Kira Stopaj Hesaplayıcı
İşyeri kira ödemelerinde kesilen stopaj (tevkifat) tutarını hesaplayın. Brüt ve net kira tutarlarını kolayca öğrenin.
Kira Stopajı Bilgileri
%20
İşyeri kira stopaj oranı (GVK Md. 94)
Kiracı Keser
Stopajı kiracı kesip vergi dairesine öder
* Konut kiralarında stopaj uygulanmaz. Stopaj yalnızca işyeri kiralarında geçerlidir.
Kira Stopaj Hesaplama
İşyeri kiraları için standart oran %20'dir.
Kira Stopajı Nasıl Hesaplanır?
Stopaj (tevkifat), işyeri kira ödemelerinde kiracı tarafından kesilen ve vergi dairesine yatırılan vergidir. Gelir Vergisi Kanunu'nun 94. maddesi kapsamında uygulanır.
Stopaj Tutarı = Brüt Kira x %20
Net Kira = Brüt Kira - Stopaj Tutarı
Brüt Kira = Net Kira / (1 - 0.2)
Kimler Stopaj Keser?
- Kurumlar vergisi mükellefleri (şirketler)
- Gelir vergisi mükellefleri (ticari, zirai, mesleki kazanç sahipleri)
- Kamu kurum ve kuruluşları
- Dernek ve vakıflar
Sıkça Sorulan Sorular
Konut kiralarında stopaj kesilir mi?
Hayır, konut (mesken) kiralarında stopaj uygulanmaz. Stopaj yalnızca işyeri kiralarında uygulanır.
Stopaj ne zaman beyan edilir?
Kiracı, kestiği stopajı muhtasar beyanname ile takip eden ayın 26. günü akşamına kadar beyan eder ve öder.
Mal sahibi yine gelir vergisi beyannamesi verir mi?
Evet, mal sahibi yıllık gelir vergisi beyannamesinde kira gelirini beyan eder. Ödenen stopaj, hesaplanan vergiden mahsup edilir.
Yasal Dayanak
Gelir Vergisi Kanunu - Madde 94
Kamu idare ve müesseseleri, iktisadî kamu müesseseleri, sair kurumlar, ticaret şirketleri, iş ortaklıkları, dernekler, vakıflar, dernek ve vakıfların iktisadî işletmeleri, kooperatifler, yatırım fonu yönetenler, gerçek gelirlerini beyan etmeye mecbur olan ticaret ve serbest meslek erbabı; gayrimenkul sermaye iratlarında %20oranında vergi tevkifatı yapmaya mecburdurlar.
Bu hesaplayıcı bilgi amaçlıdır. Kesin hesaplama için mali müşavirinize danışınız.