Apartman / Site Yönetim Planı
Kat Mülkiyeti Kanunu’na uygun apartman veya site yönetim planı oluşturun. Yönetim organları, kat maliklerinin hak ve borçları, aidat esasları ve ortak alan kullanım kuralları detaylı olarak düzenlenir.
Nasıl Çalışır?
Soruları Cevaplayın
Birkaç basit soruyu cevaplayın. Belgeniz kişisel bilgilerinize göre özelleştirilir.
AI Belgeyi Oluştursun
Yapay zeka, Türk hukuk sistemine uygun formatta belgenizi oluşturur.
İnceleyin ve İndirin
Belgenizi önizleyin, düzenleyin ve PDF, Word veya UDF (UYAP) formatında indirin.
Hukuki Dayanaklar
634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu
Madde 28
Yönetim planının niteliği, bağlayıcılığı ve değiştirilmesi
634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu
Madde 20
Kat maliklerinin ortak giderlere katılma borcu
634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu
Madde 34-35
Yönetici atanması ile yöneticinin görev ve yetkileri
Apartman / Site Yönetim Planı Hakkında
Apartman veya site yönetim planı, bir taşınmazda kat mülkiyeti kurulduğunda hazırlanması gereken ve tüm kat maliklerini bağlayan temel bir belgedir. Bu belge, apartman ya da site içerisindeki yönetim esaslarını, ortak alanların kullanımını ve kat maliklerinin hak ve yükümlülüklerini düzenler. Özellikle yeni kurulan apartmanlar, siteler veya mevcut yönetim planını güncellemek isteyen kat malikleri tarafından kullanılır.
Yönetim planında, yönetim organlarının oluşumu, kat maliklerinin ortak giderlere katılım esasları, aidat belirleme yöntemleri ve ortak alanların kullanım kuralları ayrıntılı şekilde yer almalıdır. Hazırlık aşamasında, Kat Mülkiyeti Kanunu'nun ilgili maddelerinde belirtilen hususlara dikkat edilmeli ve tüm kat maliklerinin hakları gözetilmelidir. Belgede yer alan hükümler, kat maliklerinin ortak yaşamını kolaylaştıracak şekilde açık ve anlaşılır olmalıdır.
Yönetim planı, kat mülkiyeti kurulurken tapu müdürlüğüne verilir ve tapu siciline tescil edilir. Belgenin geçerliliği ve bağlayıcılığı, 634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu Madde 28’e göre sağlanır. Yönetim planında yapılacak değişiklikler için de yine ilgili kanun hükümlerine uyulması gerekmektedir.
EvrakAI ile apartman veya site yönetim planınızı hızlı ve güvenli şekilde hazırlayabilirsiniz. Gerekli soruları yanıtladıktan sonra, yapay zeka Türk hukuk diline uygun yönetim planı taslağını 30 saniyede oluşturur. Hazırlanan belgeyi PDF, Word veya UYAP’a yüklenebilen UDF formatında indirebilir, ilk 3 belgeyi ücretsiz olarak alabilirsiniz.
Sıkça Sorulan Sorular
Apartman veya site yönetim planı hangi durumda hazırlanır?
Yönetim planı, bir binada kat mülkiyeti kurulurken veya mevcut yönetim planında değişiklik yapılmak istendiğinde hazırlanır. Kat maliklerinin ortak yaşam kurallarını belirlemek için zorunlu bir belgedir.
Yönetim planında hangi bilgiler yer almalıdır?
Yönetim planında, yönetim organlarının oluşumu, kat maliklerinin ortak giderlere katılımı, aidat esasları ve ortak alanların kullanım kuralları gibi bilgiler bulunmalıdır. Ayrıca, yöneticinin atanması ve görevleri de açıkça belirtilmelidir.
Yönetim planı nereye teslim edilir?
Yönetim planı, kat mülkiyeti kurulurken tapu müdürlüğüne sunulur ve tapu siciline tescil edilir. Bu işlem, belgenin tüm kat maliklerini bağlayıcı olmasını sağlar.
Yönetim planının geçerli olması için nelere dikkat edilmeli?
Yönetim planının geçerli olabilmesi için Kat Mülkiyeti Kanunu’na uygun şekilde düzenlenmesi ve tapu siciline tescil edilmesi gerekir. Değişiklikler için de kanunda belirtilen usullere uyulmalıdır.
Yönetim planı hazırlarken avukat zorunlu mudur?
Yönetim planı hazırlanırken avukat bulundurmak zorunlu değildir. Ancak, hak kaybı yaşanmaması için uzman bir hukukçudan destek alınması önerilir.
EvrakAI ile yönetim planı nasıl hazırlanır ve hangi formatlarda alınabilir?
EvrakAI’da gerekli soruları yanıtlayarak yönetim planınızı kolayca oluşturabilirsiniz. Hazırlanan belgeyi PDF, Word ve UYAP’a uygun UDF formatında indirebilirsiniz.
Bu şablon ile
- Türk hukuk sistemine uygun format
- Resmi dilde profesyonel belge
- PDF, Word ve UDF (UYAP) indirme
- Düzenleme ve önizleme
- 30 saniyede hazır
Bu belge şablonu genel bilgi amaçlıdır ve hukuki tavsiye niteliği taşımaz. Karmaşık hukuki durumlar için bir avukata danışmanız önerilir.