Ortaklığın Giderilmesi (İzale-i Şüyu) Davası Dilekçesi

Ortaklığın giderilmesi (izale-i şüyu) davası dilekçesi, birden fazla kişinin miras veya başka bir nedenle paydaş olduğu taşınmaz ya da taşınır malların paylaşılması için Sulh Hukuk Mahkemesine sunulan resmi bir başvuru belgesidir. Bu dilekçeyi, ortak mülkiyetin sona erdirilmesini isteyen paydaşlar kullanır. Özellikle miras kalan taşınmazlarda paylaşım sağlanamadığında veya ortaklar arasında anlaşmazlık çıktığında başvurulan temel hukuki yoldur.

Dilekçede, tarafların kimlik ve iletişim bilgileri, ortaklığın konusu olan malın tapu veya tanımlayıcı bilgileri, ortaklık oranları ve paylaşım talebinin gerekçesi mutlaka yer almalıdır. Ayrıca, aynen taksim (malın bölünerek paylaşılması) veya satış yoluyla ortaklığın giderilmesi talepleri açıkça belirtilmelidir. Hazırlık aşamasında, tüm paydaşların doğru şekilde belirtilmesi ve varsa arabuluculuk sürecinin tamamlandığına ilişkin bilgi eklenmesi önemlidir.

Ortaklığın giderilmesi davası, 6100 sayılı HMK'ya göre taşınmazın bulunduğu yerdeki Sulh Hukuk Mahkemesine verilir ve mahkemenin görev alanındadır. 6325 sayılı Arabuluculuk Kanunu gereği, 1 Eylül 2023'ten itibaren bu tür davalarda arabuluculuk dava şartı olarak öngörülmüştür; yani dava açmadan önce arabuluculuk sürecinin tamamlanması gereklidir. Paylaşım yöntemleri ve usulü ise 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun ilgili maddelerine göre belirlenir.

EvrakAI ile ortaklığın giderilmesi davası dilekçenizi hazırlamak çok kolaydır; size yöneltilen soruları yanıtladıktan sonra yapay zeka, Türk hukuk diline uygun ve eksiksiz bir belgeyi 30 saniyede oluşturur. Hazırlanan dilekçeyi PDF, Word ve UYAP'a yüklenebilen UDF formatında indirebilirsiniz. Ayrıca, EvrakAI'da ilk 3 belgeyi ücretsiz olarak hazırlama avantajından da faydalanabilirsiniz.